Klar til salg

KLAR TIL SALG

At gøre din bolig klar til salg er afgørende for at tiltrække potentielle købere og opnå en bedre pris.

Førsteindtryk: En velplejet og indbydende bolig skaber et positivt førstehåndsindtryk hos køberne. Dette øger sandsynligheden for, at de falder for boligen ved første besøg.


Opmærksomhed: En velplejet bolig kan tiltrække flere interesserede købere og øge konkurrencen om boligen, hvilket i sidste ende kan føre til en bedre pris.


Højere pris: En bolig, der er i god stand, kan retfærdiggøre en højere salgspris. 


Hurtigere salg: Velplejede boliger har tendens til at blive solgt hurtigere, hvilket reducerer tiden, hvor boligen er på markedet og kan desuden sparer dig for omkostninger og nedslag i prisen.


Potentiel øget værdi: Mindre forbedringer som maling, rengøring og organisering kan give din bolig et friskt udseende og øge dens samlede værdi.


Reducerer sandsynlighed for prisafslag: Hvis din bolig er i god stand, er der færre grunde for købere til at forsøge at forhandle prisen ned.

Bestil en uforpligtende telefonsamtale om dine muligheder

Står du i denne situation?

  • Din bolig er til salg, men får ikke særlig meget opmærksomhed, så du overvejer at sætte prisen ned


  • Du overvejer at sætte din bolig til salg, men vil gerne være sikker på, at den står så flot som muligt inden der skal tages billeder


  • Du ønsker at gøre din bolig helt salgsklar men har ikke tiden til at gøre det nødvendige og du er i øvrigt i tvivl om, hvor du skal starte


  • Du skal sælge et dødsbo, men har hverken tiden eller overskuddet til at gøre noget ved boligen og beslutter dig derfor bare at sætte boligen til salg som den er

Dine muligheder for at gøre din bolig helt salgsklar:

Telefonisk/online rådgivning, hvor vi, ud fra billeder/video gennemgår din bolig sammen og du efterfølgende står for salgsklargøringen selv.


Rådgivningsbesøg, hvor vi gennemgår ejendommen sammen og du efterfølgende får en liste med konkrete forbedringstiltag i prioriteret rækkefølge samt en tjekliste til fotografbesøg og fremvisninger. 


Komplet klargøring, hvor vi sammen arbejder på et bestemt område eller hele ejendommen og sørger for, at den fremstår så flot som muligt.


Fotostyling, hvor jeg tilføjer de sidste detaljer og sørger for at huset står super flot på salgsmaterialet.


TELEFONISK/ONLINE RÅDGIVNING

995 kr.


For det beløb får du:


  • Gennemgang af boligen ud fra billeder og videoer, som du sender før opkaldet


  • Forslag og ideer til at optimere boligen, så den fremstår salgsklar


  • Tjekliste til fotografering og fremvisninger

RÅDGIVNINGSBESØG

2.995 kr.


For det beløb får du:


  • Gennemgang af boligen ude og inde set fra køberens perspektiv


  • Forslag og ideer til at optimere boligen, så den fremstår salgsklar


  • Liste med konkrete forbedringsforslag/opgaver i prioriteret rækkefølge


  • Tjekliste til fotografering og fremvisninger

Prisen for rådgivningsbesøg afregnes efter faktura. 

Prisen er inkl. moms samt kørsel på Sjælland. Kørsel udover Sjælland koster ekstra.

KOMPLET KLARGØRING

Pris gives efter besigtigelse


Forløbet giver: 


  • Overblik over hele processen og prioritering


  • Konkret og praktisk hjælp til klargøring til salg i et bestemt område eller hele boligen


  • Støtte og hjælp i hele processen


  • Kontakt til ekstern hjælp, f.eks. rengøring, havefolk mm.

    Prisen for komplet klargøring tilpasses efter dine behov og afregnes efter faktura.  

    Prisen er inkl. moms samt kørsel på Sjælland. Kørsel udover Sjælland koster ekstra.

    FOTOSTYLING

    2.500 kr.


    For det beløb får du:


    • Styling af boligen så den fremstår bedst muligt på billederne


    • Tilføjelse af små elementer af interiør, for at give boligen det helt rigtige udtryk på billederne


    • Samarbejde med fotografen om de bedste billeder


    Prisen for fotostyling afregnes efter faktura. 

    Prisen er inkl. moms samt kørsel på Sjælland. Kørsel udover Sjælland koster ekstra.

    Dette får du og din bolig med salgsklargøring

    • En mere attraktiv bolig 
    • Tiltrækning af flere potentielle købere
    • Større opmærksomhed på boligen fra start
    • Bedre konkurrenceevne med andre boliger i området
    • Fremhævning af boligens muligheder
    • Nemmere forberedelse til fremvisninger

    HVAD SIGER ANDRE?

    Da min far døde alt for tidligt, stod jeg med en kæmpe sorg, men jeg stod også pludselig med uoverskueligt mange praktiske opgaver jeg skulle løse, derfor tog jeg kontakt til Mette. Hendes hjælp har været fuldstændig uvurderlig for mig. Vi tog et møde, hvor jeg fortalte om mine behov og ønsker og Mette tog straks ansvaret for hele processen ifm. oprydning og salgsklargøring af min fars hus. Mette er enormt tillidsvækkende og hun kunne med det samme mærke at, jeg havde brug for en der tog stafetten og fik tingene løst.

     

    Selvom tingene gerne måtte gå stærkt, havde jeg samtidig brug for at tage afsked med mange ting. Mette udviste stor empati og kunne mærke, når jeg havde brug for lidt tid og et pusterum, vi har haft en rigtig god proces.

     

    Min fars hus er blevet så fint, lyst og lækkert, nu har jeg næsten slet ikke lyst til at sælge det 😊. De ejendomsmæglere der har været der, siger samstemmigt at, det gør en kæmpe forskel for salget at, det er klargjort så fint.

     

    Kæmpe stor ros til Mette, jeg var ALDRIG nået i mål uden hende!

    Christina

    Komplet salgsklargøring af dødsbo

    Køge

    Salgsklargøring vil være alle pengene værd for...

    • Dig, der gerne vil have solgt din bolig hurtigst muligt og til bedst mulige pris


    • Dig, der gerne selv vil gøre det, men har brug for vejledning til, hvad der skal gøres


    • Dig, der ikke har tid eller overskud til at optimere din bolig til salg


    • Dig, der bliver blokeret fra at sætte din bolig til salg, fordi du ikke kan overskue alt det arbejde, der er forbundet med at gøre det klar


    Lad mig hjælpe dig!

    Mette Hein

    Ejendomsmægler, oprydningsmentor og salgsstylist

    Mit navn er Mette Hein og min passion er boliger og boligsalg.


    Jeg har en særlige evne til at se muligheder i alle boliger og jeg elsker, at arbejde med fremhæve de muligheder for potentielle købere, så de kan finde deres drømmebolig. 


    Min baggrund som ejendomsmægler gør mig i stand til at se din bolig fra både din og køberens perspektiv. Jeg kan identificere og løse eventuelle udfordringer, der måtte opstå, og arbejde på at sikre den bedst mulige salgsproces.


    Lad mig hjælpe dig med dit salg ved at gøre din bolig til en klar til salg.

    Er du stadig i tvivl om det er noget for dig?

    Book en uforpligtende afklarende samtale hvor vi taler om din situation og dine behov og hvad jeg evt. kan hjælpe dig med.

    unsplash